灏峰项目管理（广州）有限公司受广州市西关外国语学校的委托，采用公开比选方式组织采购广州市西关外国语学校物业管理服务。欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。潜在供应商应在广州市荔湾区浣花路109号东鹏德宝商务中心15楼8153房获取比选文件，并于2025年07月28日（北京时间）15时
00分
前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HFGZ25ZA13N0032
项目名称：广州市西关外国语学校物业管理服务
预算金额（元）：2761298.00元/年
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1.标的名称、数量及技术需求或服务要求等：详见采购需求；
2.项目属性：服务；
3.品目类别：物业管理服务
4.最高限价：2761298.00元/年
本项目不接受联合体投标。
合同履行期限2025年8月1日-2026年7月31日，合同期满前2个月，在中选供应商提出顺延申请的情况下，采购人进行综合评估、考核。经考核合格，则本合同按采购人规定的时间自动顺延一年。第二年合同期满前2个月在中选供应商提出顺延申请的情况下，采购人进行综合评估、考核。经考核合格，则本合同按采购人规定的时间再次顺延一年（最多可顺延两年）
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明；
（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
注：上述第（2）-（4）项依据《投标函》相关内容进行评审。
2.本项目的特定资格要求：
（1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单内；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以代理机构人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）；（依据《投标函》）
（3）供应商需具备广东政府采购智慧云平台物业管理服务定点采购入库供应商资格，且服务区域包含广州市，提供入库界面截图。（本项目采购人与中选供应商将在广东政府采购智慧云平台，按物业管理服务定点采购议价方式成交并签订合同）；
（4）本项目不接受联合体参选。
三、获取比选文件
1.方式：（1）现场报名；（2）邮件报名：邮箱：hfxggz@163.com
2.时间：2025年07月15日至2025年07月22日每天（节假日除外）9:30至12:00，14:00至17:30(北京时间)
3.地点：灏峰项目管理（广州）有限公司（详细地址：广州市荔湾区浣花路109号东鹏德宝商务中心15楼8153房，建议采用对公转账或现金支付）
4.联系人及联系方式：肖小姐020-81635303
5.售价：比选文件每套售价为300元人民币，售后不退。
6.比选文件费用缴纳银行账户信息：（请用公账转账并注明0032比选文件费用）
收款人：灏峰项目管理（广州）有限公司
开户行：中国工商银行股份有限公司广州芳村支行
账号：3602824209100139016
7.获取比选文件时，提供以下证明文件：
（1）法定代表人/负责人资格证明书、法定代表人/负责人授权委托书；
（2）营业执照副本（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件（如非“三证合一”证照，同时提供税务登记证副本复印件）（加盖公章）。分支机构响应的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；
（3）报名登记表（原件，版本从www.sefuturemall.com/下载中心一栏下载）；
（4）比选文件费用汇款回单。
注：未进行登记的供应商所提交的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
响应文件递交截止时间：2025年07月28日15时00分（北京时间）(注：14时30分开始受理响应文件)
地点：灏峰项目管理（广州）有限公司（详细地址：广州市荔湾区浣花路109号东鹏德宝商务中心15楼8153房）（响应文件应由供应商授权代表亲自送达参选地点，采购代理机构将不接受其它形式递交的响应文件）
五、开云网中国有限公司期限
自本开云网中国有限公司发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目的所有相关开云网中国有限公司会在灏峰项目管理（广州）有限公司网站（www.sefuturemall.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：广州市西关外国语学校
地址：广州市荔湾区中山八路石路基1号
联系人：叶老师
联系方式：020-81816739
2.采购代理机构信息
名称：灏峰项目管理（广州）有限公司
地址：广州市荔湾区浣花路109号东鹏德宝商务中心15楼8153房
联系人：肖小姐
联系方式：020-81635303、15914246442
灏峰项目管理（广州）有限公司
2025年7月15日
